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平度幸福鍋爐廠,平度幸福鍋爐廠老板
2024-04-18 00:56:02 鍋爐 0人已圍觀
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青島西海岸新區(qū)會成為下一個浦東嗎?
青島西海岸新區(qū)超過浦東估計(jì)沒希望的,除非世界格局和發(fā)展出現(xiàn)重大改變,有可能會超越。但是說西海岸能否發(fā)展到像浦東那樣高度,我覺得還是有希望的。西海岸面積,資源,配套,一點(diǎn)也不差,政策上也利好居多。西海岸一是缺人,二是缺優(yōu)秀企業(yè)(沒有優(yōu)秀企業(yè)留不住人才)三是薪資待遇,這些都提上來的話,10-20年我覺得會成為山東的浦東的。
青島不是上海,論城市級別,上海是一線城市,正省部級城市,而青島是副省級城市,實(shí)際上也就是個二線城市,各自對新區(qū)的帶動發(fā)展能力無法相比的,況且浦東是中國第一個新區(qū),國家加持政策也多,如去年國家批準(zhǔn)的稅收返還政策,中國只此一地,占盡天時地利人和,這些都是西海岸永遠(yuǎn)也追不上的。
別再幻想了,至少30年內(nèi)是沒有可能的!第一,時代不一樣了,浦東當(dāng)時是乘上了改革開放第一批的東風(fēng),不但是舉上海之力也是舉全國之力,各種資源優(yōu)先,打造全國的標(biāo)桿!第二,城市體量、重要性上不同,浦東是上海,中國一線城市中的老大!青島,在二線城市中都不算是強(qiáng)的,二線城市中下游水平(新一線其實(shí)就是二線)第三,浦東浦西隔的是一道江,黃島青島隔著一片海!浦東西之間隧道加大橋十幾二十座,全部都是免費(fèi)的,(外灘觀光隧道不算),渡輪兩塊錢,可以說是兩岸無縫對接且?guī)缀鯚o費(fèi)用,青黃之間呢?就算大橋不收費(fèi)來回一百多公里費(fèi)用也夠大的吧,況且有時間成本!(此處肯定有傻冒說大橋30多公里,你怎說來回100公里,你不可能住兩頭收費(fèi)站旁邊吧?來回100公里是平均數(shù)!)第四,人口組成,這點(diǎn)也很重要,浦東人口組成除了上海本地人之外,多以江浙一帶為主,不乏商業(yè)人才、科技人才,青島的西海岸呢?恕我直言:以東北老鐵及魯西南人士為主!人員學(xué)歷、素質(zhì)相對較低!第五,浦東是國際金融中心,各大世界級金融總部所在地,青島西海岸,工業(yè)園區(qū)為主,且重工業(yè)占比重!
青島西海岸新區(qū),從區(qū)位上和發(fā)展得路徑上看,有點(diǎn)像上海的浦東,這幾年發(fā)展的架勢,很像當(dāng)年浦東的速度,有些方面甚至還優(yōu)于浦東。
首先從地域面積上對比,青島西海岸新區(qū)是浦東的兩倍多,將近三倍,沒有土地就沒有發(fā)展空間,從土地存量上看,青島西海岸新區(qū)要優(yōu)于浦東。
從經(jīng)濟(jì)用量上看,浦東2021年達(dá)到了15000多億元,是青島西海岸的三倍還多,浦東具備絕對優(yōu)勢。但從近幾年經(jīng)濟(jì)增量上看,青島西海岸的速度要高于浦東,但要追趕上浦東,差距是巨大的,但逐年縮小差距是必然的。
從基礎(chǔ)設(shè)施看,青島西海岸一點(diǎn)也不差,海陸空三位一體,國際海港、國際空港、國內(nèi)高鐵、城市立體交通都提前布局完備,跨海大橋、海底隧道把青島與西海岸連接為一體,為新區(qū)的發(fā)展注入了強(qiáng)大的保障,一個具有國際視野的新城區(qū)昂首走向世界。
追趕浦東,只看好青島西海岸。
肯定會,首先西海岸級別是和浦東同一級別,從這幾年的發(fā)展也可以看出國家大筆很多都指向青島西海岸,今年還要在青島召開上合組織會議,明顯的按時青島和上海一樣重要。而且西海岸規(guī)劃建設(shè)都是國際標(biāo)準(zhǔn),落戶的企業(yè)都是央企國企跨國企業(yè),還有一批國家重點(diǎn)大學(xué)。地鐵高鐵都在同步建設(shè)。未來5到10年青島特別是西海岸必將是全球的兩點(diǎn)。所以有眼光的都去西海岸置業(yè)了。
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